El sector farmacéutico, un refugio contra la crisis
ASEFARMA aconseja invertir en la compra- venta de boticas. Los precios de estos inmuebles han bajado un 40%.
En tiempos de vacas flacas, nada mejor que invertir en farmacias. Ese es el mensaje que ASEFARMA (www.asefarma.com), la principal Asesoría de Farmacias de España, quieretrasladar a aquellas personas que estén buscando un nicho seguro en el que poner su dinero. “Quien quiera depositar sus ahorros o dinero en un sector seguro: ese es el de la compra venta de farmacias”, dice Carlos García- Mauriño Sánchez, Socio-Director de ASEFARMA.
Un consejo que ASEFARMA no da a la ligera. “Consideramos que hay que aprovechar este mercado a través de las dos formas que hay para hacerlo. La primera como propietario –si se dispone de la licenciatura de farmacia- y la segunda como socio inversor, aportando recursos a un farmacéutico que quiera comprar la farmacia y necesite financiación externa”, explica dicho experto. Por si estas razones fueran pocas ASEFARMA da otras tres razones de peso para apostar por esta salida empresarial.
ü Inmuebles a precios atractivos.“Los precios de las farmacias, basados en un índice multiplicador sobre las ventas anuales, han pasado desde el 2,5 o el 3 a un índice del 1,5 y 2 –dependiendo del tipo de farmacia-, es decir, han sufrido un descenso del 40% con respecto a años pasados”.
ü Tipos muy rentables. “La bajada en los tipos de interés ha llegado hasta un 1,50% frente a un 5% que se pagaba antes y que tiene doble efecto: facilita la adquisición de una farmacia acudiendo a financiación bancaria (para los farmacéuticos) y, con respecto a posibles socios financieros, es difícil encontrar una inversión que remunere adecuadamente nuestro dinero”.
ü Beneficios a corto plazo. “Las rentabilidades que se pueden obtener de estas inversiones pueden superar el 8% anual. No se trata de acceder a la propiedad de las farmacias, que solo es posible si se es farmacéutico, sino de participar en los beneficios de la misma como socio inversor o financiero en la medida en que se le aporte financiación. Es totalmente legal y seguro”
En cuanto a la única traba existente, dada la dificultad a la hora de conseguir financiación bancaria, ASEFARMA aconseja acudir a su buen saber hacer para solucionarla. “En este mismo periodo de tiempo en el que hemos comprobado la bajada de precios los bancos han dejado de conceder créditos. A un ciudadano de a pie le resulta misión imposible acudir a una oficina bancaria a pedir un préstamo para comprar una farmacia y que se lo den. Todos los casos de personas que se han recorrido a título personal varias entidades y en todas ellas han recibido un no rotundo, y después han acudido a ASEFARMA, han conseguido el crédito necesario”, recalca García- Mauriño.
Y es que según dice este experto, “los bancos apenas tienen dinero y el poco que tienen lo dan a las operaciones que ven seguras. Nosotros, gracias al conocimiento que hemos adquirido en los 15 años que llevamos trabajando y asesorando al sector farmacéutico, sabemos como hay que presentar las peticiones o los avales y donde hay que acudir para obtener esta financiación”, finaliza.
ASEFARMA, S.L. es una asesoría global de farmacias y para los farmacéuticos con áreas de compra-venta de oficinas de farmacia, fiscal, laboral, contable, financiera, de seguros, jurídica y consultoría estratégica comprometida en hallar soluciones a los problemas que la actividad profesional del farmacéutico plantea, con un contacto directo y continuo con sus clientes, a los que informa de las novedades que se dan en todos los ámbitos antes señalados, y cómo afectan tanto a ellos como a su Oficina de Farmacia.
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